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乐耀辉

私享家《高级定制》杂志社社长

 
 
 

日志

 
 
关于我

江西人氏,字砚仲,号愚龙居士,又号大夫山人,私享家《高级定制》杂志社社长、私享奢侈品网总裁(www.privateluxy.com),现居广州番禺大夫山下,曾经攻读电影美学和编导专业,学业未成便转从事财经规划工作,酷爱春秋战国断代史,以收藏砚台为人生之乐,舞文弄墨,涉猎诗歌、书法、篆刻、音乐(吉他)、舞蹈(现代舞)等艺术。

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回复博友5278:离婚女性如何增值保值  

2007-03-07 14:48:53|  分类: 村长理财 |  标签: |举报 |字号 订阅

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你好,想请您帮我做个理财规划,我30岁,离婚了,现有两套房产,一套25万,另一套房子43万首付了20万做了十年的按揭每月还贷2500元,我目前有五万元买了基金国投瑞银,还有十万存款,还没有买保险,我没有正式的工作,所以现在很头疼不知该如何做投资,请给予帮忙,谢谢!

博友5278,你好!

    你有两套房产,5万基金,10万存款,但是你目前没有正式工作,每月的开销和还贷的压力还是比较大的,总体上看你的资产流动性比较差,增值能力还可以,但风险承受能力比较弱。因此你的理财思路应该以稳健策略为重。

   第一,由于你没有正式工作,所谓的坐吃山空,每月还贷2500元,生活费可能还要2000元左右,也就是说你每个月要花4500元左右,那么你至少准备5万元作为家庭备用金,才能有效地应付当前现金流短缺状态,可以2万元是活期存款,3万元是货币市场基金(与活期存款一样,只是节假日不能赎回,但收益明显比活期高一些)。

   第二,由于你的保险状况没有告知,如果没有足够的商业保险的话,建议增加一些保险,每年保费投入在5000元左右即可。

   第三,你10万存款,扣除以上一些资产分配,还有4.5万左右可以作为投资。鉴于你目前的风险能力比较弱,可以1万购买华夏大盘基金,2万购买兴业可转债基金,1.5万购买南方宝元债券基金,另外加上你原来的5万国投瑞银,这个组合的抗风险能力比较好,而且增值潜力也非常不错。

   第三,你在QQ沟通时,说你一套房产是家里人在住,而你自己住的房子是在宁波,已经升值了50万左右,也就是说这两套房产都难于变现,资产流动性比较差。如果你觉得自己可以暂时改变一些居住环境的话,建议采用“大房换小房”或“租大房住小房”的办法,这样可以充分减轻现金流压力,当然不要降低自己的生活质量为限。

   第四,如果想让生活更紧张一些,也可以把你现有的10万存款,拿出6万左右,开一家特色小店,让小店的生意来承担每月的支出。

   

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