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乐耀辉

私享家《高级定制》杂志社社长

 
 
 

日志

 
 
关于我

江西人氏,字砚仲,号愚龙居士,又号大夫山人,私享家《高级定制》杂志社社长、私享奢侈品网总裁(www.privateluxy.com),现居广州番禺大夫山下,曾经攻读电影美学和编导专业,学业未成便转从事财经规划工作,酷爱春秋战国断代史,以收藏砚台为人生之乐,舞文弄墨,涉猎诗歌、书法、篆刻、音乐(吉他)、舞蹈(现代舞)等艺术。

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博友170:3000元作为家庭备用金吧!!!  

2007-02-09 13:09:22|  分类: 村长理财 |  标签: |举报 |字号 订阅

  下载LOFTER 我的照片书  |

村长你好:我是2月4日发的留言,2月6日又留言.为什么不给我回复啊,每天都上网来找好几篇,没有看到我的回复,好失望啊,我急等着您的回复好买呢.

我的情况是:我和老公每人扣除养老保险金、医疗保险、住房公积金后,月收入2300多元。我家共有三口人,女儿现上初三。现有一处90多平楼房,另有一处50多平房待拆迁(加上自建部分总共有70平左右。现以对外出租,每月180元。)存款3万元,孩子子教育储蓄1万元左右,是每月定期存款300元至2010年止。扣除一切开支月剩余1000元.今年内想贷款买一处100平左右的楼房.我和老公的收入都很稳定,他是公务员我是事业单位参照执行的公作人员。另外手头现有3000元现金,很想买些基金,但不知什么样的好。请您指点迷津津,谢谢,急盼您的回音.

 

博友170,你好!

    非常抱歉未能及时回复,可能是我疏漏了,在此表示sorry!今天看到你的留言,就急忙回复你,谢谢信赖!!!

    从你的情况来看,首先你们月结余1000元可以购买定期定额基金,为孩子的大学教育费用做准备。你孩子目前读初三,到高三(高三时便可以赎回部分基金做学费)还有三年,到大学则有4年多,每月1000元定投,三年本金36000元,以15%的收益计算的话,本金收益有5万左右,大学每个学期的学费支付日前两三个月(市场行情存在波动风险,基金赎回应该提前关注,以便在最合适的时间点赎回)可以考虑赎回部分基金以便支付学费。以后每个学费收取日择时赎回。

    另外你手头上3000元现金,建议存活期,以便家庭急用,因为你的现金流不是很充溢,而且一旦每月1000元都投资基金定投的话,则没有多余的现金流。

   至于你们想贷款买100平米的房子,我个人认为暂时没有太多的必要。如果实在想买房的话,那也最好采取“小房换大房”的思路,建议把租金收益过低的拆迁房卖掉,买房所得作为购新房的首付,然后把90平米的房子出租,租金作为按揭贷款的月供。

 

 

 

 

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