注册 登录  
 加关注
   显示下一条  |  关闭
温馨提示!由于新浪微博认证机制调整,您的新浪微博帐号绑定已过期,请重新绑定!立即重新绑定新浪微博》  |  关闭

乐耀辉

私享家《高级定制》杂志社社长

 
 
 

日志

 
 
关于我

江西人氏,字砚仲,号愚龙居士,又号大夫山人,私享家《高级定制》杂志社社长、私享奢侈品网总裁(www.privateluxy.com),现居广州番禺大夫山下,曾经攻读电影美学和编导专业,学业未成便转从事财经规划工作,酷爱春秋战国断代史,以收藏砚台为人生之乐,舞文弄墨,涉猎诗歌、书法、篆刻、音乐(吉他)、舞蹈(现代舞)等艺术。

网易考拉推荐

回复 linlinsmart80:三年实现购房心愿的建议  

2007-01-22 11:00:51|  分类: 默认分类 |  标签: |举报 |字号 订阅

  下载LOFTER 我的照片书  |

您好:向你请教下我该什么理财,劳驾您了,谢谢!!下面是我的情况:我朋友在部队工作,月纯收入固定2000,无年终奖;我刚毕业在私企工作,月纯收入1000左右,有三千左右的年终奖;我和他均有住房公积金,算起来两个人每个月共约有1000元左右,有商业保险,没房没贷款,现无存款,但我朋友有近三万的住房补贴,要在三年后才可以提取,现想在三年内(最晚2010年)买套50万的房子,按揭,大概贷款25万,我们现在该怎么开始理财投资?

 linlinsmart80,你好!

    从你的情况来看,要实现三年内买房的计划还是可以的。首先如果你们按揭贷款25万元的话,如果贷款年限20年,月供差不多1600元,也就是说你们每月的住房公积金1000元外加600元就足够了,这样对你们来说压力应该不是很大。

   而现在你们主要是要筹备25万元的首期房款。由于你朋友有3万元住房补贴,三年后可以支取,那么你们需要筹备的房款为22万元了。现在你们两个人每月的月结余为3000元,可以用来做基金定投,比如上投摩根阿尔法或景顺内需增长这样优质的基金,从目前市场行情判断,年均收益应该在15%——20%左右。三年下来可以筹备的资金差不多16万元。

    这样的话你们购房的资金差额还有6万元。另外你们两个人每月有1000元的公积金,3年来也就36000元了。最后的资金差额仅有24000元,这部分就向亲戚朋友吧,呵呵!!!

    其实我建议你房款首期可以少一点,20万是比较合理的。然后按揭30万,期限20年,月供差不多2100元,以你们的收入,这样的月供是没有太大压力的。

 

 

而这6万元的差额是完全不必要的。因为

 

  评论这张
 
阅读(6220)| 评论(8)
推荐 转载

历史上的今天

评论

<#--最新日志,群博日志--> <#--推荐日志--> <#--引用记录--> <#--博主推荐--> <#--随机阅读--> <#--首页推荐--> <#--历史上的今天--> <#--被推荐日志--> <#--上一篇,下一篇--> <#-- 热度 --> <#-- 网易新闻广告 --> <#--右边模块结构--> <#--评论模块结构--> <#--引用模块结构--> <#--博主发起的投票-->
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

页脚

网易公司版权所有 ©1997-2017